서울-광역시 '중형 아파트값'‥10억 넘게 차이 벌어져

"文정부 5년간 광역시 79.8% 오를 때 서울은 100.5% 상승" 이경재 기자l승인2022.04.13 11:23

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[서울투데이=이경재 기자] 서울과 6개 광역시 중형 아파트 평균매매가격 차이가 10억원까지 벌어진 것으로 조사됐다.

▲ 경제만랩 제공

13일 부동산 정보제공 업체 경제만랩이 KB부동산 자료를 분석한 결과 2017년 5월 서울과 6개 광역시 중형 아파트 평균매매가격은 각각 8억326만원과 3억3608만원으로 두 곳의 아파트 가격 차이는 4억6718만원이었다.

그런데 올해 3월에는 서울 중형 아파트 평균매매가격이 16억1059만원, 6개 광역시는 6억441만원으로 나타나 격차는 10억618만원으로 확대됐다.

6개 광역시 아파트 가격은 더디게 오른 반면 서울 아파트 가격은 급격하게 치솟으면서 격차가 벌어졌다고 경제만랩은 설명했다.

서울 강남구 일원동에 있는 '목련타운' 전용면적 99.79㎡는 2017년 5월 11억6000만원(11층)에 거래됐지만, 올해 3월에는 25억3000만원(5층)에 매매계약이 이뤄져 문재인정부 출범 이후 13억7000만원 올랐다.

반면 인천 부평구 갈산동 '두산' 전용면적 101.82㎡는 같은 기간 3억6000만원(12층)에서 5억8000만원(13층)으로 2억2200만원 상승했다.

대전 유성구 상대동 '트리풀시티' 전용면적 101.92㎡는 2017년 5월 4억9700만원(9층)에서 올해 3월 9억3400만원(14층)에 팔려 4억3700만원 상승했다. 부산 금정구 구서동 '구서동 롯데캐슬골드 1단지' 전용면적 96.42㎡는 2017년 5월 4억9100만원(6층)에 팔리고 올해 3월에는 8억250만원(16층)에 매매돼 3억1150만원 올랐다.

대구 달서구 월성동 '월성 푸르지오' 전용면적 101.86㎡도 4억3500만원(15층)에서 7억원(26층)으로 2억6500만원 올랐다. 광주 북구 운암동 '운암산 아이파크' 전용 101.97㎡도 4억1200만원(12층)에서 6억1500만원(8층)으로 상승했다.

한편 서울과 6개 광역시 중형 아파트 전세평균가격 차이는 2017년 5월에는 2억1289만원이었지만, 올해 3월에는 4억3354만원으로 확대됐다.

황한솔 경제만랩 리서치연구원은 "정부의 잇따른 규제로 서울의 똘똘한 한 채에 대한 선호도가 높아졌다"며 "지역 간 아파트 가격 격차는 물론, 청약시장에서도 서울과 일부 지방에서의 양극화 현상은 더욱 짙어질 것으로 보인다"고 말했다.

이경재 기자  press@sultoday.co.kr

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