경북 청도 운문면 청정지역 별장 '전원주택ㆍ게스트하우스' 급매물 나와 주목 [급매]

"자연 속 청정지역 아늑한 별장···소유주 개인적 사정으로 급매매 희망" 이경재 기자l승인2021.09.09 17:54

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[서울투데이=이경재 기자] 경북 청도군 운문면 공암리(孔岩里) 소재 청정지역 조용한 자연 속에 내부 인테리어 컨디션이 매우 좋은 푸른 잔디밭 위에 자리잡고 있는 아담한 '전원주택'이 급매물로 나와 이목이 끌리고 있다.

▲ 경북 청도군 운문면 공암리(孔岩里) 소재 청정지역 조용한 자연 속에 자리잡은 약 96m²(29평)의 그림 같은 전원주택. 이 건물 뒷편에는 약 486m²(147평)의 토질이 좋은 비교적 넓은 텃밭이 있다. [사진=실소유주 제공]

건물 구조적 조건은 주변 경관과 환경이 너무도 아늑하고 청청한 분위기를 자랑하고 있어 게스트하우스, 또는 별장으로도 안성맞춤이라는 전문가들의 분석도 나온다.

현재 소유주가 당초에는 흔한 욕심(부동산투기 등)을 버리고 안정적인 노후 생활을 대비해 야심차게 준비했던 물건이라 주변 경관과 교통시설을 충분히 고려해 주거시설 등 모든 설계 자체가 매우 실효적이며 평온함을 자아내고 있다.

이 물건은 최근 부동산 투자 가치도 충분히 충족하는 분위기를 나타내고 있지만, 현 소유주의 뜻하지 않는 개인적 사정으로 불가피하게 매매를 결정한 '급매물'인 탓으로 새로운 주인에게는 상당히 유익한 효율을 기대해도 좋겠다는 분석이다.

자랑할 만한 물건의 특장점으로는 입지적 조건을 비롯해 도심을 잇는 도로 상황도 매우 훌륭할 뿐만 아니라 주변 경관으로는 운문댐이 위치해 '운문호반 에코트레일'의 쾌적한 자연숲 속 둘레길이 잘 조성돼 있고, 근접한 거리에 신라시대 때 지어진 것으로 전해지는 천년고찰 '운문사'가 넓은 평지에 자리잡고 있다.

▲ 주택 정원(넓게 잔디로 조성된 탁드인 앞 마당) [사진=실소유주 제공]
▲ 주택 앞마당에서 청도 특산물 감을 이용해 염색을 하고 있다. [사진=실소유주 제공]
▲ 주택 앞마당에서 실내로 편리하게 출입할 수 있도록 만들어진 통로 목조 계단. [사진=실소유주 제공]
▲ 격조있게 목조로 만들어진 주택 정문 [사진=실소유주 제공]

또 운문댐을 지나 천년고찰 운문사와 사리암이 있다. 여름 휴가철에는 삼계리 계곡이 유명한 피서지 이기도 하다. 그리고 승용차로 약 20여분만 이동하면 '천주교 대구대교구 용성성당 구룡공소'가 있다.

정작 주거지로 상주하지 않더라도 주말이나 휴가를 즐기고 싶을 때 찌든 도시를 벗어나 청청한 자연 속 힐링으로 건강한 행복을 만끽할 수 있는 장소로 매우 훌륭한 가치를 꼽을 수 있다. 현재 소유주가 정성을 다해 지속적으로 잘 관리되고 있는 상황이다.

한편, 경북 청도에는 소싸움도 유명하고, 씨없는 감이 특산물이라 천연염색 재료 감물을 구하기가 쉬워서 취미생활을 용이하게 할 수 있다. 햇빛과 바람 산소통 같은 청정함을 덤으로 해 직접 손쉽게 천연염색을 즐길 수도 있다.

이 외에도 한 눈에 반할만 마음에 속드는 자랑거리는 너무 많아서 일일이 열거할 수 없는 지경이다. 당장 건강을 위해 주말이나 휴가기간 소박하게 청정 자연속 힐링을 소원하는 경우, 또는 노후 전원생활을 계획하고 있어 재산적 부가가치 등을 동시에 염두하고 적절한 물건을 찾고 있다면 적극 추천할 수 있는 물건이라는 전문가들의 설명이다.

▲ 주택 실내 큰 방 [사진=실소유주 제공]
▲ 주택의 넓고 환하게 통풍이 잘 되도록 설계된 실내공간 [사진=실소유주 제공]
▲ 주택의 넓고 깔끔하게 설계된 주방과 욕실 공간 [사진=실소유주 제공]

위 내용의 사진 속 물건을 자세하게 소개 하면 다음과 같다.

▶ 대지 : 약 565m²(171평)
▶ 텃밭 : 약 486m²(147평)
▶ 주택면적 : 약 96m²(29평)-조적조 슬레브지붕 단층 주택 - 방3개, 주방, 화장실, 거실, 보일러실, 발코니 등.
▶ 주변교통 : 본 건물에서 경주ㆍ건천IC 승용차로 20분. 대구 ㆍ경산IC-승용차로 30분.
▶ 공암리 운문댐 둘래길-공암풍벽 올래길 왕복 한 시간
▶ 호거산 '운문사'(비구니 사찰)- 운문댐을 20km 경유하면 운문사 ㆍ사리암ㆍ내원암 ㆍ북대암이 있다.
▶ 매매가 : 3억9천만원.
▶ 매매상담 연락처 : 010-3810-3364 / 010-8911-6808 (부재시 문자 남겨 주세요!)

▲ [사진=실소유주 제공]

이경재 기자  press@sultoday.co.kr

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